3. Syarat Kelayakan Pembiayaan LPPSA

Tahukah anda LPPSA di laman rasmi Facebook nya bertarikh 28 Julai 2022 telah membuat hantaran menyatakan mereka mensasarkan 10 Billion Ringgit bagi pembiayaan dan pinjaman perumahan untuk sektor awam.

Dengan makluman begini, kita sedar bahawa kakitangan awam sangat dibantu dan dimudahkan bagi memiliki hartanah yang menjadi keperluan asas setiap rakyat Malaysia.
Sebelum anda berfikir apakah jenis rumah idaman yang sesuai dengan kelayakan anda, anda mesti ambil tahu apakah syarat-syarat kelayakan untuk membuat pinjaman perumahan dari institusi kewangan LPPSA itu sendiri.

Secara asasnya, terdapat Syarat Kelayakan dan Syarat Pemohon yang wajib dipenuhi oleh setiap peminjam LPPSA sepertimana yang telah dikeluarkan oleh Pekeliling Pembiayaan Perumahan LPPSA Bil.1/2021.

Syarat Kelayakan

1. Kakitangan Perkhidmatan Awam/ Pasukan Polis/ Angkatan Tentera serta kakitangan badan berkanun atau PBT.
2. Pemohon daripada Kerajaan Negeri, badan berkanun atau PBT yang mempunyai skim pembiayaan perumahannya sendiri tidak layak mendapat kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam kecuali hanya layak mendapat kemudahan pembiayaan kedua di bawah skim ini tertakluk kepada syarat-syarat pembiayaan kedua.
3. Pemohon yang telah mendapat kemudahan pembiayaan perumahan daripada Kerajaan Negeri, Badan-Badan Berkanun dan PBT hanya layak mendapat kemudahan pembiayaan kedua di bawah skim ini tertakluk kepada syarat-syarat pembiayaan kedua.
4. Pemohon layak menikmati dua (2) kali kelayakan pembiayaan tertakluk kepada syarat-syarat yang ditetapkan.
5. Pelanggan yang memohon pembiayaan Jenis 4 atau Jenis 5 (tanah) dan kemudian memohon pembiayaan Jenis 6, dianggap sebagai satu (1) kelayakan pembiayaan. Pengiraan kelayakan bagi Jenis 5 (tanah) adalah mengikut pengiraan kelayakan Jenis 4.
6. Permohonan kelayakan pembiayaan kali kedua bagi mana-mana jenis pembiayaan dibenarkan setelah kelayakan pembiayaan pertama diselesaikan terlebih dahulu. Walau bagaimanapun, kelayakan pembiayaan kedua bagi Jenis 7 dibenarkan tanpa menyelesaikan kelayakan pembiayaan pertama.
7. Pembiayaan bersama untuk membeli satu (1) hartanah dibenarkan tertakluk kepada syarat- syarat yang ditetapkan.

Syarat Pemohon

1. Warganegara Malaysia
2. Pegawai tetap yang sedang berkhidmat dan telah berkhidmat sekurang-kurangnya setahun
3. Kakitangan sektor awam yang berjawatan tetap dan telah menerima surat pengesahan jawatan
4. Bukannya seorang:
   4.1. Bankrap
   4.2. Dalam proses dikenakan tindakan tatatertib
   4.3. Masih bekerja secara kontrak
   4.4. Tidak berkemampuan dalam kewangan

KANDUNGAN

1. Apa itu LPPSA?
2. Kelebihan LPPSA
3. Syarat Kelayakan LPPSA
4. Jenis Pembiayaan
   a. Jenis 1 – Membeli rumah yang telah siap
   b. Jenis 2 – Membina rumah atas tanah sendiri
   c. Jenis 3 – Membeli rumah yang sedang dibina
   d. Jenis 4 – Membeli tanah bagi pembinaan rumah
   e. Jenis 5 – Melunaskan pinjaman sedia ada
   f. Jenis 6 – Membina rumah atas tanah yang sedang dibiaya LPPSA
   g. Jenis 7 – Ubahsuai Rumah
5. Cara Semak Kelayakan LPPSA
6. Dokumen Yang Diperlukan
7. Insuran/Takaful LPPSA
8. Yuran Guaman LPPSA
9. BONUS: Bina Rumah
   a. Aliran Kerja
   b. Kalkulator Kos Bina Rumah
   c. Soalan Lazim
   d. Lokasi Projek