7. Insurans/ Takaful LPPSA

Panduan Mudah: Pembiayaan LPPSA Untuk Penjawat Awam

Panduan Mudah Pembiayaan LPPSA Untuk Penjawat Awam page 0027
Panduan Mudah Pembiayaan LPPSA Untuk Penjawat Awam page 0027

Panduan Mudah Pembiayaan LPPSA Untuk Penjawat Awam page 0028
Panduan Mudah Pembiayaan LPPSA Untuk Penjawat Awam page 0028

DOWNLOAD E-BOOK PENUH (36 pages)

Panduan Mudah: Pembiayaan LPPSA Untuk Penjawat Awam

DOWNLOAD

7. Insurans/ Takaful LPPSA

Pada tahun-tahun yang mencabar ini, amat penting bagi kita untuk merancang persediaan sebelum perkara-perkara yang tak di duga berlaku. Bak kata peribahasa, sediakan payung sebelum hujan. Ini kerana, kita tidak tahu apa yang akan terjadi pada hari esok, namun dengan persediaan dalam bentuk perlindungan insurans/ takaful, kita dapat mengurangkan beban serta mampu menghadapinya dengan lebih baik apabila aspek kehidupan kita dilindungi.

Bagi peminjam di bawah pinjaman LPPSA, anda dilindungi oleh dua jenis insurans/takaful yang telah disediakan oleh pihak LPPSA. Secara mudahnya, perlindungan insurans/takaful pemilikan rumah jangka Panjang (LTHO) melindungi kerugian dan kerosakan pada rumah anda. Manakala insurans/takaful (MRTA/MRTT) adalah perlindungan ke atas peminjam.

1. Insurance/Takaful (MRTA/MRTT)

Perlindungan insurans/takaful gadai janji merupakan pelan perlindungan kewangan kepada peminjam bagi menyelesaikan baki hutang sekiranya berlaku kematian, hilang upaya menyeluruh dan kekal. Terdapat beberapa jenis manfaat perlindungan antaranya:

• Kematian (kecuali disebabkan atau berkaitan dengan bunuh diri)

• Hilang upaya keseluruhan

• kekal Penyakit kritikal

Walaubagaimanapun, skop perlindungan adalah tertakluk kepada polisi perlindungan yang dikeluarkan oleh panel insurans/takaful kepada peminjam.

Bagi pemohon yang mempunyai sejarah penyakit sedia ada, panel insurans/ takaful LPPSA adalah berdasarkan free cover limit (FCL) yang bermaksud membolehkan anda mendapat perlindungan insurans/ takaful secara automatik tanpa mengambil kira faktor-faktor risiko peminjam. Namun begitu, terdapat beberapa pengecualian bagi perlindungan hilang upaya kekal dan menyeluruh seperti berikut:

• Hilang keupayaan kekal dan menyeluruh sebelum tarikh mula perlindungan MRTA/ MRTT

• Cubaan bunuh diri atau kecederaan yang disengajakan oleh diri sendiri.

• Berada dibawah pengaruh minuman keras yang memabukkan, mana-mana ubat narkotik atau dadah.

• Mogok, rusuhan atau kekacauan awam, pemberontakkan peperangan.

• Penglibatan dalam pelanggaran undang-undang jenayah atau menganggotai organisasi yang menyalahi undang-undang.

2. Prosedur pampasan jika berlaku kematian/ keilatan/ penyakit kritikal

Sekiranya berlaku kematian/ keilatan kekal kepada peminjam LPPSA, peminjam atau waris perlu memaklumkan kepada pihak LPPSA insiden tersebut melalui dua pilihan tersebut bagi menuntut pampasan:

• Tuntutan secara manual dengan mengemukakan; borang pemberitahuan kematian peminjam atau borang pemberitahuan keilatan/ penyakit kritikal peminjam. Borang dan dokumen sokongan yang diperlukan boleh di muat turun dari laman sesawang LPPSA.

• Tuntutan secara atas talian melalui borang online di portal LPPSA

3. Insurance/ Takaful (LTHO)

Kos membaik pulih kerosakan rumah akibat fenomena alam atau kejadian tak di jangka memakan kos yang beribu-ribu. Bagi pinjaman di bawah LPPSA, hartanah anda dilindungi oleh perlindungan pemilikan rumah jangka Panjang (LTHO) bermula dari tarikh kelulusan pinjaman (bagi pinjaman jenis 1 dan 5) atau tarikh pengeluaran harta mencapai 95% (bagi pinjaman jenis 2, 3, 4, 6 dan 7).

Tempoh perlindungan LTHO adalah sepanjang tempoh pinjaman dan jumlah perlindungan berdasarkan Anggaran Bina Semula (ABS)/ nilai hartanah semasa pinjaman diluluskan. Antara perkara yang dilindungi yang diberikan kepada peminjam adalah berikut:

• Kebakaran Kilat

• Letupan yang berpunca daripada gas yang digunakan untuk tujuan domestik

Walaubagaimanapun, anda juga boleh membuat penambahan skop perlindungan dengan menghubungi terus panel insurans/ takaful yang dipilih. Antara skop perlindungan yang disarankan untuk membuat penambahan adalah:

• Banjir

• Pecahan atau limpahan tangka peralatan atau paip air rumah

• Ribut taufan

• Gempa bumidan letusan gunung berapi

• Penenggelaman dan gelinciran tanah

• Kerosakan oleh pokok tumbang atau dahan atau objek daripadanya

Prosedur tuntutan pampasan bagi insurans/ takaful LTHO adalah bergantung kepada panel insurans/ takaful yang dipilih. Anda boleh terus rujuk kepada panel berkenaan dengan dokumen yang perlu disediakan.

4. Apa itu MRTT/ MRTA?

lnsurans/takaful gadai janji merupakan pelan perlindungan kepada peminjam bagi menyelesaikan baki hutang sekiranya berlaku kematian, hilang upaya menyeluruh dan kekal.